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家建てて一年経過!住宅ローンの毎月の返済とローン残高!1ヶ月ごとの12ヶ月分が記載された紙が届いた!笑えるくらいへってねえwww

85: 花咲か名無しさん 2017/11/01(水) 13:53:42.51 ID:qaDyQSdKd
HMの営業がやたらとアフターフォローをしっかりやりますんで!とか言って工務店との差別化してくるけど実際住みだしてからHMと話す必要なんか出てくるもんなん?

引用元: http://mao.5ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1509192350/

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86: 花咲か名無しさん 2017/11/01(水) 14:20:31.95 ID:+oEdS5se0
>>85
気になるところや直して欲しいところがあればね
ただそういう小回りは工務店の方が良さそうだけど

88: 花咲か名無しさん 2017/11/01(水) 14:51:54.06 ID:AdcTFYgE0
>>86
大手の方が効くよ
大手のメンテナンス部門はメンテしかしないから

87: 花咲か名無しさん 2017/11/01(水) 14:22:42.55 ID:5mHFwkrw0
致命的な欠陥があった時のアフターフォローというか賠償能力はハウスメーカーだと安心。

91: 花咲か名無しさん 2017/11/01(水) 17:52:52.23 ID:tmZaBm090
まぁ台風は低気圧だから

92: 花咲か名無しさん 2017/11/01(水) 18:22:57.68 ID:dcpb987Dr
太陽光つけてる人に聞きたいんだけど、室内のパワコンの音どう?
廊下につける予定なんだけど子供にはよく聞こえるみたいで躊躇してる

93: 花咲か名無しさん 2017/11/01(水) 18:42:28.55 ID:tmZaBm090
>>92
音よりもアチィから

95: 花咲か名無しさん 2017/11/01(水) 22:09:56.09 ID:cQWg9+lx0
>>92
キーンって言ってるよ
夜は電源が落ちるのかしらんけど静かだ

98: 花咲か名無しさん 2017/11/01(水) 23:29:48.89 ID:gOG4FkHr0
>>95
アラレちゃんかよ

97: 花咲か名無しさん 2017/11/01(水) 22:54:38.85 ID:N5+PZBwK0

>>92
11kw乗せてて、玄関収納にパワコンが2つ付いてる。
感じ方に個人差はあると思うし、メーカーでも違うと思うけど、
廊下とリビングとか普段人がいる場所がドアなりで遮断されてる
なら気にならないと思う。
おれの場合は玄関にいるとき玄関収納の扉が閉まっていると
ほとんど気にならないけど、開けてるとキーンて聞こえてる。

夜は発電してないから無音だし、昼間も子供は学校とかなら
そんなに気にすることでもないかと。

94: 花咲か名無しさん 2017/11/01(水) 19:16:43.99 ID:IRWr/D8LM
深夜電力の時間帯にエアコンをガンガンにかけて昼間は控え目運転してる人いますか?節電効果はどうですかね

96: 花咲か名無しさん 2017/11/01(水) 22:26:28.02 ID:fT8VEIzd0
外に付けちゃダメなの?

99: 花咲か名無しさん 2017/11/01(水) 23:45:51.36 ID:5hNE0zti0
地域によっては、パワコンを室内につけるのかな?
うちは埼玉だけど室外についてるよ

106: 花咲か名無しさん 2017/11/02(木) 22:56:46.19 ID:2VKz3Lej0

>>99
うちはパワコンは室内に付けた。1キロ先に海があるし、
室内の方が寿命も長めだと勧められたから。

>>100
四国住みだけどリビングはほぼ全面床暖房。
冬場は一か月の電気代が3.5万(オール電化)
くらいいくけど、床暖が快適すぎて節約できないw

107: 花咲か名無しさん 2017/11/03(金) 01:27:44.02 ID:FlofBCib0

>>106
うちはオール電化、蓄熱暖房を利用
一番寒い2月で電気代4万円くらい@千葉
これで24時間、常に家全体が暖かい
風呂トイレ廊下、床や壁も冷たくないから本当に快適
冬でも殆どTシャツに短パンだわw
1階だと流石に少し寒いけどね

一度、快適な環境を味わうと元には戻れないよね

112: 花咲か名無しさん 2017/11/03(金) 07:19:31.30 ID:g/XAVi/ma
>>107
月4万はすごいな
今マンションだけど1万もいかないからビビる

113: 花咲か名無しさん 2017/11/03(金) 09:05:54.73 ID:FlofBCib0

>>112
正確にいうと38000くらい
オール電化だからガス代込みと同じですね

うちの場合、ペットが大事で仕方ないので外に出られるペットゲートが有るのよ
工務店の言うこと聞かずに家の真ん中には設置せずにペットの待機部屋兼
薄っすい扉一枚で風が強いと勝手に開くようなのがある玄関ホールに設置だからかなり条件悪い
ちょっと後悔してるけどw

それでもエアコンの乾燥した不快な風、面倒な灯油入替や購入から解放されたのは
本当に良かったよ

1月と2月の2ヶ月間、普段より掛かる電気代をどう捉えるかだね

123: 花咲か名無しさん 2017/11/03(金) 13:16:39.80 ID:r7hQsQvK0
>>107
その電気代は有り得ないわ。
ヒートポンプ床暖房にしてほんとよかった。

108: 花咲か名無しさん 2017/11/03(金) 02:00:56.20 ID:gO7LM6Or0

>>106
うちはオール電化、全館床暖房を24時間付けっぱなし、
食洗器と洗濯・乾燥を毎日1回以上回して真冬の電気代1.5万円くらい。
室温は寝室が23~24度、風呂場と脱衣所が26~27度、
その他(LDKや廊下、玄関、トイレ等)は25度を常にキープしてる。

床暖ってほんと快適だよね。
家とは直接関係ないけど、ドラム式洗濯乾燥の快適さもハンパない。
全部投げ込んでボタン一発で乾燥まで終わるから、洗濯物を干す手間が無い。

100: 花咲か名無しさん 2017/11/02(木) 00:40:18.02 ID:o3cnrRHFp
皆さん、暖房はエアコンですか?
関東南部なんだけど

101: 花咲か名無しさん 2017/11/02(木) 02:34:58.36 ID:6VZo/DEdp
乾燥するからハァンヒーター買った

103: 花咲か名無しさん 2017/11/02(木) 08:46:57.34 ID:3METMX/Bd
>>101
なんか大人そうで良いな

104: 花咲か名無しさん 2017/11/02(木) 09:39:57.29 ID:mY4FhqCT0
ワロタ

105: 花咲か名無しさん 2017/11/02(木) 22:54:37.01 ID:GBdvOZrq0
明日から3連休で英気を養うために今日は一条の営業マン休みだね。
ここまで書き込みないとわかりやすいw
話を作るところから全部自演なんじゃね?って思うねwww

117: 花咲か名無しさん 2017/11/03(金) 12:20:18.70 ID:WOlqIkEvd
>>105
むしろ住宅関連の営業マンは休みの方が顧客との打ち合わせ、展示場でのアピール活動で多忙じゃね?
そんな時に書き込めるのはよほどヒマなダメ営業マンかな。

119: 花咲か名無しさん 2017/11/03(金) 12:21:55.00 ID:WOlqIkEvd
>>105
ゴメン文面の解釈を誤った。1日ズレてた。
謹んで訂正申し上げます。

109: 花咲か名無しさん 2017/11/03(金) 04:20:16.55 ID:0XrucaZq0
熱交換型とは言え24時間換気で生じる熱損失は暖房コストのかなりの部分を占めていると思う

110: 花咲か名無しさん 2017/11/03(金) 06:31:41.59 ID:Of802p020

>>109
そんな超高性能な家はほとんどないと思うよ。

C値0.5、天井高2.4mの場合、三種換気でも換気による熱損失はQ値換算で0.42。
一種換気ならQ値換算で0.15以下になるのが一般的。

111: 花咲か名無しさん 2017/11/03(金) 07:03:25.80 ID:lI4s7T000

>>109
うちは熱交換換気を導入していて、ダクト式全館空調で、
一番電気代の高い厳冬期で室内つねに22℃以上設定で、
電気代が2万円強/月。消費電力が1000kWh/h。
42坪、4人家族、北関東、Q値=1.

換気装置も重要だけど、家の断熱性能が高いことが前提。

114: 花咲か名無しさん 2017/11/03(金) 10:58:49.74 ID:LmIqY6tE0
家の裏手が公園に面してるので、門を設置していいか念のために役所に確認に行った。
管理団体を教えてもらい、聞いたら問題無いとの事だった。
昨日、家見に行ったら、門の脇にあった木が伐られててワロタ。
大工に聞いたら、業者が来て伐って行ったらしい。
ちょっと邪魔かなくらいだったのだが、大丈夫なのかな?あれw

115: 花咲か名無しさん 2017/11/03(金) 11:54:29.91 ID:ufjrVXPC0
C値1.5ってどのレベルの断熱性なんでしょうか
エアコン2台で過ごせるレベルですか?
冬に布団をかけなくても寝ることができるぐらいが良い

116: 花咲か名無しさん 2017/11/03(金) 11:54:48.15 ID:ufjrVXPC0
Q値でした

118: 花咲か名無しさん 2017/11/03(金) 12:21:00.06 ID:Z3uhILAfp
安い家を建てる予定で気密も断熱も微妙なんだけど、換気にこだわったらいいことある?

120: 花咲か名無しさん 2017/11/03(金) 12:35:47.80 ID:bEg309uo0
25度って快適温度?

122: 花咲か名無しさん 2017/11/03(金) 13:13:18.25 ID:bx8Y0rw3M
>>120
半袖ならちょうどいい室温。
長袖ならもう2~3度低くてもいいと思う。

121: 花咲か名無しさん 2017/11/03(金) 13:00:19.81 ID:AA5j2kjod
安く家を建てるって決めてるなら断熱とかに力いれず一番安くできる最低限の基準で建てればいい
安かったなら少し寒くても仕方ないって思えるし今時の家なら標準でもそこそこの家が建つよ
出せるお金は限られてるからね

124: 花咲か名無しさん 2017/11/03(金) 13:17:08.46 ID:jEk/dYQZ0
クレーマーだと思われたんだな

125: 花咲か名無しさん 2017/11/03(金) 13:50:21.54 ID:DKreI3mL0
知人の家が建売で
アルミサッシなんだけど、
ペアガラスのスペーサーの幅が5ミリくらいだった。普通?いくらなんでも12ミリじゃないかな?と思うんだけど。
工務店の標準仕様確認しておいたほうがいい。

126: 花咲か名無しさん 2017/11/03(金) 14:01:49.95 ID:ufjrVXPC0
建売はカタログに掲載されていない謎の激安部品を使うことがあるから怖い

132: 花咲か名無しさん 2017/11/03(金) 23:05:50.27 ID:gR72Qt2U0
>>126
所謂業者向けってやつね
大量に捌けるので安い
DLなんて一発3000円だったな

127: 花咲か名無しさん 2017/11/03(金) 14:21:18.06 ID:4vTFQO3Z0
今時そんなサッシ使うのは建売でも珍しいんじゃないかな
あと仕様は売主の意向だし何故工務店の話になるの?

128: 花咲か名無しさん 2017/11/03(金) 14:43:54.73 ID:G10hIAui0
俺も新築建売の家に招待されるとチラっとサッシ見ちゃうわ
知らぬが仏よ

129: 花咲か名無しさん 2017/11/03(金) 15:14:44.88 ID:lI4s7T000

>>115-116
立派なレベルです。
一条工務店を除けば大手のハウスメーカーではトップクラスの断熱性能。
高気密高断熱住宅前門の業者だと1.0ぐらいは行きますし、
一条は0.6~0.8ぐらいです。
あとはコストとの兼ね合いですが、Q1.5は合格レベルだと思います。

エアコン暖房で十分。
布団は必要と思います。

130: 花咲か名無しさん 2017/11/03(金) 15:30:01.86 ID:AL7EaTSb0
1000万以下で、設計した間取りに住めるとか言う仮設サービスあっても良くね?

131: 花咲か名無しさん 2017/11/03(金) 17:03:13.91 ID:wTfYDjWqd
仮設なら汎用性がないといけないからね
希望の間取りは難しいだろ

133: 花咲か名無しさん 2017/11/03(金) 23:36:25.56 ID:3xf0Vfi2d
契約してからもどんどん値段が上がっていく…
住宅ローンっていつ時点の値段で借りられるの?
契約時の値段なのか最終的な値段なのか

136: 花咲か名無しさん 2017/11/04(土) 08:15:41.01 ID:WOktYC0t0
>>133
多めに借りとく人が多いみたい
俺は見積+200万で本審査出す予定だけど少ない気もしてきた
就業不能保険も悩む

134: 花咲か名無しさん 2017/11/03(金) 23:57:24.09 ID:yYC7azbPd
家建てて一年経過 住宅ローンの毎月の返済とローン残高が1ヶ月ごとの12ヶ月分が記載された紙が届いた 笑えるくらいへってねえ

135: 花咲か名無しさん 2017/11/04(土) 00:01:43.84 ID:MAA4hm0+0
元利均等コワイ

137: 花咲か名無しさん 2017/11/04(土) 08:29:43.02 ID:L5S4obgUM
心配ならプラス1000万の見積もり作ってもらってそれを銀行に出して全額ローンで審査してもらえば
実際に借りれる額は最終見積もりの金額以下になるけど。

コメント

  1. 匿名 より:

    ハァンヒーターにやられた