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気になる工務店に直接聞いた方が早いよ!あと最近はブログやってる人も多いから!チェックしてたらある程度考え方や施工レベルも判るww

627: 花咲か名無しさん 2017/12/24(日) 12:54:00.29 ID:QaJ56aFb0EVE
ある程度の技術や知識を持つ工務店の見分け方はありますか?
屋根のルーフィングに改質アスファルトを使用しないのは論外として
関西でも建築業者ならC値やua値に関する知識は持っているべきですよね
古民家再生ができるようなところは木の扱いに長けている?
他にこんなことも知らない・出来ない工務店はやめておけ、というのはありますか?

引用元: http://mao.5ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1512607794/

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628: 花咲か名無しさん 2017/12/24(日) 13:25:37.50 ID:3qU3G+XgaEVE
まずは一軒毎に気密測定してるかどうかじゃない?
してないところが大半だぞ

629: 花咲か名無しさん 2017/12/24(日) 13:52:59.61 ID:8+g4ABVgdEVE
>>627
ZEHの実績あるところなら大ハズレはない。

630: 花咲か名無しさん 2017/12/24(日) 14:47:05.31 ID:1MIjwflvaEVE
大手行って金出せばなんでもやってくれるだろ
注文は細けぇのに金ださねぇじゃどこもやらないだろ
出来ないんじゃなくてやってやんねーよボケ!って事

631: 花咲か名無しさん 2017/12/24(日) 14:52:01.65 ID:QaJ56aFb0EVE
>>630
手間をかけたらどこでも出来るなんて建築関係者を馬鹿にしすぎだと思います

632: 花咲か名無しさん 2017/12/24(日) 14:56:51.32 ID:eAwrPCnIpEVE
大手なら大体出来るよ

633: 花咲か名無しさん 2017/12/24(日) 15:16:07.38 ID:PXOp3iVTMEVE
それぞれ得意不得意があるので相性を確かめてから行く方がいいよ

634: 花咲か名無しさん 2017/12/24(日) 16:49:24.54 ID:Sr/Jr36CMEVE
エコキュートは延長保証必須?

635: 花咲か名無しさん 2017/12/24(日) 19:20:51.51 ID:buQpTJ6e0EVE
年内の打ち合わせが終わった
後は融資の審査と構造計算などの手続きが終われば着工

636: 花咲か名無しさん 2017/12/24(日) 20:18:44.39 ID:DijP/oli0EVE
>>627
古民家再生やってる所とC値を気にするところ、ルーフィングを気にするところ、それぞれ系統が違うと思うんだけどどうよ?
古民家再生の所なんて、羽板の下葺き材使ってるかもしれないし

637: 花咲か名無しさん 2017/12/24(日) 22:01:24.32 ID:6G3TQRcd0EVE
ごちゃごちゃ細かい事言ってないで自分で建てろ
出来るもんならやってみろ

639: 花咲か名無しさん 2017/12/25(月) 00:30:04.31 ID:CSY2/sX+0XMAS
>>636
古民家は別系統かもしれませんが
ルーフィングはどう考えても改質アスファルトを使わない理由がないので最低限度だと思います
西日本なのでC値は1程度で十分かなと考えています

640: 花咲か名無しさん 2017/12/25(月) 00:32:36.67 ID:CSY2/sX+0XMAS
・古民家再生系
・自然派
・性能派
自然派と性能派はある程度両立可能?
ルーフィングとC値を気にするところの系統が別だと思った理由を教えていただけませんか

641: 花咲か名無しさん 2017/12/25(月) 01:43:39.42 ID:PnEyoxeU0XMAS

>>640
限られた予算の中で何を売りにしてるかによって掛けるべき所が変わってくると思う。
断熱気密売りにしてハイスペックな仕様になっててもその他の部分で耐久性を犠牲にしてコストカットしてる可能性はある。
もちろん、両立するところはあるだろうけど、それなりに価格は上がってくると思う。

誰かが言ってたけど、掛けた金額なりの家が建つわけで

642: 花咲か名無しさん 2017/12/25(月) 01:53:35.79 ID:2EJw7KUkMXMAS

何に拘りを持つかだね

軽量鉄骨で建てようとしているがコーポアパートみたいに煩く響くと嫌だな

643: 花咲か名無しさん 2017/12/25(月) 08:52:28.06 ID:CSY2/sX+0XMAS
ルーフィングを普通のアスファルトから改質アスファルトに変えても10万程度のコストアップでは?
10年以上防水性の持ちがかわるのに
予算を捻出できない人は予算がギリギリ過ぎます

644: 花咲か名無しさん 2017/12/25(月) 09:13:08.90 ID:O3mhlwV70XMAS
気になる工務店に直接聞いた方が早いよ
あと最近はブログやってる人も多いからチェックしてたらある程度考え方や施工レベルも判る

645: 花咲か名無しさん 2017/12/25(月) 11:43:15.84 ID:CQP+aqdzMXMAS
改質アスファルトにすると、手間は同じなのに定価の差額だけ高くなる会社
あるとおもいます

646: 花咲か名無しさん 2017/12/25(月) 13:02:48.86 ID:rXOroX9waXMAS

>>643
たかだか10万と言っても、コストが積み上がってく訳で
その10万円を気密断熱部材に使えば、C値やU値は上がるわけだし、太陽光にすれば0.5kwくらいは上げられる。

全方位に金掛けた工務店もあるだろうから、建築面積減らして高仕様にしてもいいんでない?

647: 花咲か名無しさん 2017/12/25(月) 13:11:41.75 ID:v4Y2ZvliMXMAS
太陽光って屋根を著しく劣化させるのに屋根材をケチったらだめでしょ

648: 花咲か名無しさん 2017/12/25(月) 13:26:18.65 ID:v4Y2ZvliMXMAS
屋根100平米、ロスと重なりを考慮しても材料費は7万ぐらいだろ
オプションでそれ以上高くなるなら施主支給しとけ

649: 花咲か名無しさん 2017/12/25(月) 13:53:40.79 ID:hwXLEjcE0XMAS
>>648
それは改質アスファルトの値段?

650: 花咲か名無しさん 2017/12/25(月) 17:04:40.84 ID:aO/gR6o0dXMAS
>>647
太陽光乗せてる以上どうせ10年ごとにメンテは必要になるんだし10年後に考えればよくね?

651: 花咲か名無しさん 2017/12/25(月) 17:04:52.18 ID:OhUa410VMXMAS
7万も出すならタイベック ルーフライナー(透湿ルーフィング)がよいなあ
1×50が3本あれば十分でしょ

652: 花咲か名無しさん 2017/12/25(月) 17:41:48.23 ID:WRBiFCbaMXMAS
>>650
ルーフィングは吹き替えをしないと交換できない
そもそも今時はローコストでも改質アスファルトルーフィングを使う
オプションでレベルを上げても10万は超えないのが普通
例えば泉北ホームの某ブログではKMEWのイーグルガードに変更して4.5万の追加費用だったらしい

653: 花咲か名無しさん 2017/12/25(月) 17:46:16.87 ID:WRBiFCbaMXMAS
ローコストでも改質アスファルトは言いすぎた
ローコストは普通のアスファルトルーフィング
>>651、652同一人物です

654: 花咲か名無しさん 2017/12/25(月) 18:32:35.22 ID:CQOsbA0L0XMAS

買ったあとに
予想以上に妬まれたよ
え?この人までも??みたいにね

まぁ器のちっさい人だと判った事が収穫とわりきったけどね

656: 花咲か名無しさん 2017/12/25(月) 18:50:44.27 ID:5Jj8K1lt0XMAS

>>654
妬まれるくらいで丁度いいのよ
やっぱ、やもを得ず賃貸暮らしの人とかには戸建は夢だろうから。

自分は、勤め先の年下の同僚が家を買い始めて、妬むと言うより
(あれ?家を買うってそんなに難しいことではないのでは?と)
「ハッ」と我に返って、そこから家づくりを怒涛のように始めて現在に至るな。

657: 花咲か名無しさん 2017/12/25(月) 19:24:37.23 ID:B8tsjpFF0XMAS
突然の自分語りと唐突な擁護に見せ掛けた自分語り

658: 花咲か名無しさん 2017/12/25(月) 19:27:04.63 ID:crFdpvHv0XMAS
少なくとも社内の人間に妬まれる筋合いはないな

659: 花咲か名無しさん 2017/12/25(月) 19:35:42.89 ID:wonjgVG5MXMAS
>>654
何買ったの?

660: 花咲か名無しさん 2017/12/25(月) 20:34:24.62 ID:tADbSwKB0XMAS
俺が審査通るくらいだから
大概の人は家建てられる
つまり妬みではない

661: 花咲か名無しさん 2017/12/25(月) 21:04:37.23 ID:GstuUDGwMXMAS
来年家を建てようと思うのだが、みんなは勤続年数何年くらいで住宅ローンの審査に通った?

662: 花咲か名無しさん 2017/12/25(月) 21:33:47.09 ID:VYhakCBN0XMAS
独身40代、転職したから勤続7年で、低収入(年収400万)でも2500万の審査は通ったよ

663: 花咲か名無しさん 2017/12/25(月) 21:36:44.01 ID:JOjV//S+0XMAS
超低金利のおかげで2000万借りても月5万くらいの返済だから、
普通に働いてりゃ4000万くらいは余裕で借りられる。

664: 花咲か名無しさん 2017/12/25(月) 22:14:46.55 ID:wonjgVG5MXMAS
低金利って今どのくらい?

665: 花咲か名無しさん 2017/12/25(月) 22:17:41.09 ID:bKsuPycf0XMAS
0.5くらいじゃないかな

666: 花咲か名無しさん 2017/12/25(月) 22:26:35.86 ID:8sdHHMIW0XMAS
依頼先決めるまでに何社ぐらい見て回って、最初の概算見積もり出してもらいましたか?

667: 花咲か名無しさん 2017/12/25(月) 22:41:07.24 ID:4vT7Ez0U0XMAS

駐車場を全面土間コンにしようと思ってたけど、図面から面積を推測したら想像以上に広かった
土間コンの単価次第だけど、タイヤが乗る部分だけコンクリに変更かな

土地がいびつな形をしている上、道路と建物が直角になってないから、
良い外構のデザインが思いつかないし、デッドスペースが多い

668: 花咲か名無しさん 2017/12/25(月) 22:44:07.13 ID:DyO6GA1u0XMAS

>>661
勤続1年で通ったよ

子会社出向から戻ったら、転職扱いらしく勤続1年を機械的に判断された・・・

669: 花咲か名無しさん 2017/12/25(月) 22:55:57.26 ID:5O3rccBI0XMAS
>>667
カースタントマンレベルの運転技術がないと駐車が難しそうだな

670: 花咲か名無しさん 2017/12/25(月) 23:05:50.97 ID:oFtRffNj0XMAS
属性によるだろうがソニ銀とか変動0.4とかだな

671: 花咲か名無しさん 2017/12/25(月) 23:05:59.95 ID:fgrj/Roq0XMAS
>>667
妹の家がそれにして、結局使い勝手悪くてコンクリ敷き直してたよ

672: 花咲か名無しさん 2017/12/25(月) 23:09:13.73 ID:rXOroX9waXMAS
>>667
駐車場部分だけコンクリにして、あとはクラピアでも植えてみたら?
結構コンクリだと照り返しが強いらしいので、うちは手を抜いた庭作りを目指すことにした