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概算見積もりなんて家の間取り、デザイン、設備仕様などが決まらないと出ないんだから!そこまで話が進んでいたら着手金が必要でも不思議ではないww

785: 花咲か名無しさん 2017/12/28(木) 06:17:57.43 ID:65gErspR0
依頼先を3つに絞って概算見積もりをと思ったら1つは着手金が必要と知り悩む

引用元: http://mao.5ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1512607794/

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786: 花咲か名無しさん 2017/12/28(木) 09:36:33.02 ID:qOHLQS3+0
着手金取るってのも誠実だと言えなくも無い
他のとこはその費用を契約者が払ってんだから

787: 花咲か名無しさん 2017/12/28(木) 11:28:23.12 ID:x2bDv3/J0
家具に振り分ける予算はいくらですか?
好みのデザインで無垢材、日本製家具を揃えても100万以内で収まりそう
収納は壁だけ補強してもらってdiy
ウッドワンのオープン収納をパクった感じ
>>785
数万程度なら良いんじゃない?
もっと高いならボッタクリ

788: 花咲か名無しさん 2017/12/28(木) 11:29:15.79 ID:x2bDv3/J0
着手金って間取り書いて見積もり出す段階だよね?

789: 花咲か名無しさん 2017/12/28(木) 11:46:49.86 ID:XU015FWja
そこまで件数受けれない工務店とかだと、客の本気度を見る意味でも着手金はあった方が良いかもね
何件も提案って出来ないんだし

790: 花咲か名無しさん 2017/12/28(木) 12:28:39.10 ID:am1xSbhf0

>>787
数万円なら迷わなかったけど35万

ただ平面図と概算予算とプランの作成するから仕方ないのかもしれない。

791: 花咲か名無しさん 2017/12/28(木) 12:42:40.31 ID:x2bDv3/J0
>>790
高すぎてびっくりした
立体モデルでも作ってもらえるのかな?
普段は使わない特殊な建材で見積もりに手間がかかるとか?
それとも名のしれた建築事務所?
35万もあれば室内を塗り壁にできる値段

792: 花咲か名無しさん 2017/12/28(木) 12:51:52.40 ID:Xuym30JZr
リフォーム業者とかもそうだけど悪いとこはめちゃくちゃ足元見てくるからなぁ

793: 花咲か名無しさん 2017/12/28(木) 12:53:58.20 ID:x2bDv3/J0
>>791
訂正
リビングを塗り壁にできる値段

794: 花咲か名無しさん 2017/12/28(木) 13:03:34.21 ID:LUdl6xDM0
そこに頼めば35万は捨て金にならないだろうから
ボッタクリとはまた違うんじゃねーかな
冷やかしお断りなんだろうね

795: 花咲か名無しさん 2017/12/28(木) 13:15:49.62 ID:g/hfWxCM0
実際プラン作るのタダでやってたら会社潰れるよ
他の物に含めて取るかどうかの違いだけだ

796: 花咲か名無しさん 2017/12/28(木) 13:17:58.93 ID:SN97H+aj0
以前色々やった挙句に逃げられた事あるんじゃないの?

797: 花咲か名無しさん 2017/12/28(木) 13:42:03.36 ID:GleN+9Cg0
ミサワは10万払わないと、間取りの相談もしませんって言われたけどな

798: 花咲か名無しさん 2017/12/28(木) 13:48:56.79 ID:SN97H+aj0
そりゃまぁ話を聞く=相手の時間を使う事だかんね
相手の専門知識を使って相談をするなら当然その対価が必要になるでしょ

799: 花咲か名無しさん 2017/12/28(木) 14:15:16.94 ID:LrXOT1MDM
そういった費用は全て売価に含まれてんだけどね
100件の内1件成約できれば御の字なんじゃないの

800: 花咲か名無しさん 2017/12/28(木) 14:30:15.34 ID:OIo46UDpM
じっくりと話を聞いて内装、外装をデザインしてもらえる建築事務所なら良いんじゃないの?
ただの工務店でそれは高いわ

801: 花咲か名無しさん 2017/12/28(木) 14:43:32.07 ID:GZmQL5zj0

概算見積もりなんて家の間取り、デザイン、設備仕様などが決まらないと
出ないんだから、そこまで話が進んでいたら着手金が必要でも不思議ではないな

うちは建築事務所で建てたけど、実際の図面が出来る段階は4回目くらいの打合せの時で、
それまではともかく家の輪郭を決める打合せに終始してたな

802: 花咲か名無しさん 2017/12/28(木) 17:22:28.95 ID:YVHWE9loM
某HMで本体30坪2200万円で、造成費と外構を合わせると3500万円にもなるそうで手も足もでない

803: 花咲か名無しさん 2017/12/28(木) 17:30:11.66 ID:YVHWE9loM

外から帰って来て玄関でも勝手口にでも買ってきたものを直ぐに置けるパントリーがあるといい、雨の日は濡れた傘やコートが置けるとこや、普通に服着かえるためのクローゼットや洗濯機やお風呂も近くにあると便利に動ける
トイレは客も利用するので玄関近くに目立たないように配置したい

モヤモヤするなあ

804: 花咲か名無しさん 2017/12/28(木) 17:34:00.73 ID:YVHWE9loM

パソコンの 3D間取りソフト買ってるけど力量がなくて使えない

簡単なのないかなあ?

805: 花咲か名無しさん 2017/12/28(木) 17:36:33.73 ID:YVHWE9loM
檜ってホルムアルデヒドが出るの?

806: 花咲か名無しさん 2017/12/28(木) 18:13:38.44 ID:eEz9uKxaM
ホルムアルデヒドが何なのか分からないならググればいいと思うよ

807: 花咲か名無しさん 2017/12/28(木) 19:08:00.56 ID:E6l2zmLrp
積水でウッドデッキ込みの見積もり来たけどたけーな
ウッドデッキって必要なのかな

808: 花咲か名無しさん 2017/12/28(木) 19:16:39.64 ID:mXDOQNBo0
縁側が欲しいと嫁が言うが
リビングの掃き出し窓側は縁側じゃないのか?

809: 花咲か名無しさん 2017/12/28(木) 19:42:05.11 ID:xpD+hY5x0
縁側が何かわかってるのか?
和風の家以外で縁側ある家なんて今時ねーわ

810: 花咲か名無しさん 2017/12/28(木) 20:01:07.86 ID:3M5mmZMt0
>>804
おとなしくexcelでいいんでない?

811: 花咲か名無しさん 2017/12/28(木) 20:17:09.45 ID:qOHLQS3+0
HMから貰った3Dマイホームデザイナー持ってるけどまあまあ分かりやすいと思うよ

812: 花咲か名無しさん 2017/12/28(木) 22:06:26.18 ID:YVHWE9loM
>>810
>>811
ありがとうやってみる

813: 花咲か名無しさん 2017/12/29(金) 16:39:30.62 ID:wofiRDhDdNIKU
家を建てると身内に不幸が…迷信なんだろうけど実際に近しい人が亡くなった
よくしてもらっていたからショック

814: 花咲か名無しさん 2017/12/29(金) 16:52:29.01 ID:nS0tmdR9aNIKU
遺産貰えた?

815: 花咲か名無しさん 2017/12/29(金) 17:10:24.85 ID:Mxy7yIHi0NIKU

>>802
建築関係者だが・・・高騰したからねえ建築物価
ものによっては安い時の三倍超えてる、まだ上がってる。
五輪終われば多少落ち着くとは思うが、ゆっくりとした下降線だろうね。

もうねその間に金利が上がったら、それこそ手も脚もでなくなるよ、
ここは返済期間とか色々再検討して前向きに考え直したほうがいいと思う。

816: 花咲か名無しさん 2017/12/29(金) 18:11:41.44 ID:oHsVRq76dNIKU
自称建築関係者www

817: 花咲か名無しさん 2017/12/29(金) 19:52:37.10 ID:CoA/dwrMrNIKU
私も建築関係者なんだがね……
私の目から見ても一条が1番コスパいいよ

818: 花咲か名無しさん 2017/12/29(金) 20:20:24.85 ID:9PN0mPyxMNIKU
書き込み要員乙

819: 花咲か名無しさん 2017/12/29(金) 20:21:16.96 ID:ADCLEP2a0NIKU
逆方向に効果的なステマ乙

820: 花咲か名無しさん 2017/12/29(金) 20:23:30.50 ID:lILnwPJB0NIKU
今年家を建てたんだが来年の固定資産税がいくらになるのかすごいドキドキしてる
しかも四年目からは減額措置もなくなって倍払わないといけなくなるんだろ?
怖すぎるんだが

821: 花咲か名無しさん 2017/12/29(金) 20:55:52.68 ID:9PN0mPyxMNIKU
怖いね
どのくらい来そう?

822: 花咲か名無しさん 2017/12/29(金) 20:58:58.34 ID:lILnwPJB0NIKU
>>821
それがわからないから怖いんだよ
評価に来た半年後くらいに市の税務課に聞いたんだけど四月になるまでわかりませんとか言われた

823: 花咲か名無しさん 2017/12/29(金) 21:26:17.73 ID:oiaVucD/0NIKU
概算なら、建物の金額×0.6×0.014が軽減がない場合の額で、その半分が新築の軽減額

824: 花咲か名無しさん 2017/12/29(金) 23:45:35.80 ID:Sp3FgG8j0NIKU
>>822
なんか、役所の中で承認されるのが4月頃で、5月に疑義が来なければ確定らしいね。
算定内容に疑義がある場合はどうすればいいんですか?って聞いたら、「一ヶ月しか無いのに聞いてくるのw」みたいに言われた。

825: 花咲か名無しさん 2017/12/30(土) 07:51:37.57 ID:kPwzd+wdd
>>817
粗利が高い

826: 花咲か名無しさん 2017/12/30(土) 09:01:56.47 ID:t9zTmA8xa
自分で監督出来るなら分離発注が一番コスパ良いと思う

827: 花咲か名無しさん 2017/12/30(土) 09:04:35.45 ID:xpPijudm0
全てはスケールメリットとルート持ってるかどうかだしね

828: 花咲か名無しさん 2017/12/30(土) 12:43:24.18 ID:dM0DE7zj0
建てると決めてから近所などで家が建っているとついつ見てしまう。
今某ハウス見てるけど桁が違いすぎて参考にならない。