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ネットの情報に惑わされず、実際に自分の目で見るのが一番!見積もりを出させれば一目瞭然!値引きのあるハウスメーカーは絶対に相見積して、競合させないとダメww

551: 花咲か名無しさん 2018/01/28(日) 00:30:37.79 ID:OwwXX5D3d
住宅特集に載ってるような建築家の作品も建ててるのは地元の工務店だもんなぁ
地元建築家×地元工務店の組み合わせが最強だわ

引用元: http://mao.5ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1514897205/

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552: 花咲か名無しさん 2018/01/28(日) 00:47:02.77 ID:xL8CaGTJ0
結局大工の腕なんよ

553: 花咲か名無しさん 2018/01/28(日) 04:20:00.34 ID:6ksRAn/i0
謎の単発IDによる怒涛の煽り
これは広告費たっぷり使ってる

554: 花咲か名無しさん 2018/01/28(日) 05:10:21.59 ID:iN3nJs/s0
家の質は金額に比例する
ただし高くなるほどコスパは悪くなる

555: 花咲か名無しさん 2018/01/28(日) 05:25:40.44 ID:Vx6rT2hm0

まあ、いずれにしてもいろんな会社で相見積を取って競合させれば一目瞭然。
業者にプレッシャーを与える意味でも、絶対に複数社を競合させなきゃダメ。

実際にHMでコスパがいいのなんて、ここで嫌われている某工務店くらいなもので
普通のハウスメーカーはただ高いだけ。

556: 花咲か名無しさん 2018/01/28(日) 05:40:37.41 ID:08ueUU5HM
>>497
光セラ

557: 花咲か名無しさん 2018/01/28(日) 05:44:35.63 ID:YhcJaMzTd
一条はHDRというフィリピンの会社のフランチャイズだからハウスメーカーとはまたちょっと違うよね。

558: 花咲か名無しさん 2018/01/28(日) 05:50:31.93 ID:tiEr2cMBd
HDRじゃなくてHRDな
そしてフィリピンじゃなくてシンガポール
http://www.monotsukuri.net/ichijou/ichijou_01.pdf

559: 花咲か名無しさん 2018/01/28(日) 05:57:55.56 ID:08ueUU5HM
一条、営業にフィリピン人の棟梁素晴らしいですよ、一人で作業していますと説明されてなんだか不安
今はコスパ悪いし
積水ハウスの方がいコスパ良いくらいだ

560: 花咲か名無しさん 2018/01/28(日) 06:03:06.51 ID:Vx6rT2hm0

ネットの情報に惑わされず、実際に自分の目で見るのが一番。
見積もりを出させれば一目瞭然。

値引きのあるハウスメーカーは絶対に相見積して、競合させないとダメだぞ。
それをやらないと平気で数百万円変わってくる。

561: 花咲か名無しさん 2018/01/28(日) 06:11:31.99 ID:6ksRAn/i0
ただしものすごくしつこいから断る時ははっきり断れる人間じゃないとトラブル招くぞ

562: 花咲か名無しさん 2018/01/28(日) 06:13:31.31 ID:Vx6rT2hm0

仕様が確定する最後の最後までノラリクラリと天秤にかけたほうがいい。

どこかで1社に決めると、その後の仕様変更でボッタくるのがこの業界の定石だから。
徹底的に相手に悪意があると思って交渉したほうがいい。

563: 花咲か名無しさん 2018/01/28(日) 07:43:53.04 ID:B07A7jrC0
>>562
仕様なんて言っても、基礎の配筋量やコーキング材の製品仕様、クロスの製品まで定めるなんて無理だろ。
よほど業界に精通してて、普段から色々な業者の情報持ってる人間で無い限り、見かけ上良い仕様を短い工期と雑な施工と安い部材で仕上げる業者に任せる事になると思うけど。

564: 花咲か名無しさん 2018/01/28(日) 08:08:02.86 ID:Vx6rT2hm0
>>563
100万円くらい払って、外部に管理してもらえばいい。
それだけやっても余りあるほど、値引きに幅があるから。

565: 花咲か名無しさん 2018/01/28(日) 08:31:52.33 ID:U4UUqdWp0
住宅業界は面倒臭い客は契約貰ってもありがた迷惑って業界だし業界ほとんどが横でつながってる
変な第三者機関が入り込む余地なんてないよ

566: 花咲か名無しさん 2018/01/28(日) 08:38:59.01 ID:Vx6rT2hm0

着工後に勝手にチェックするだけなんだから、入り込む余地もクソもないだろ。
契約通りにきちんと施工されているかどうか、手抜きをしていないかをチェックしてもらう。

俺はHMで建てたけど、知り合いの建築士にチェックしてもらったよ。

567: 花咲か名無しさん 2018/01/28(日) 09:19:10.02 ID:B07A7jrC0
>>566
いやいや待て待て、なんで契約前の業者選定とホームインスペクションが混ざってるのよ
よほど仲の良い信頼できる知り合いに頼めるのは羨ましいけど、万人がそれ出来るわけじゃないからな

568: 花咲か名無しさん 2018/01/28(日) 09:22:25.50 ID:MUG3hUSG0
ある程度吟味したら信じる心装備しとけ
結局は他人が建てるんだ

569: 花咲か名無しさん 2018/01/28(日) 09:25:58.02 ID:Vx6rT2hm0

>>567
業者選定は複数社に仕様書を出させて、それをチェックすればいい。
経営体力が無かったり、あまりに評判が悪い所は除いてね。

建築士も監督だけで100万円貰えるなら、喜んでやるよ。
手抜き業者以外にはWIN-WINでデメリットなんて何もない。

570: 花咲か名無しさん 2018/01/28(日) 10:39:10.09 ID:U4UUqdWp0
その建築士はたぶん仕事減ったよ可哀想に

571: 花咲か名無しさん 2018/01/28(日) 11:54:56.13 ID:+Jd/x3Ypa
他と比較してプレッシャーかけたり
普段やってないことやらせるとおかしなヒューマンエラー起きるから
信頼関係築いてお互い気持ちよくやりとりできるような会社にお願いしたほうが良い気がする

572: 花咲か名無しさん 2018/01/28(日) 11:59:05.22 ID:Vx6rT2hm0

ヒューマンエラーが起きても、業者側にそれを直す義務がある。

施主側はいかにきちんとした仕様を作って契約を交わすか、
そして業者の施工ミスを見つけるかに注力すればいい。
表面上は信頼関係を築いてもいいが、
いざという時は裁判で勝てるくらいの準備はしておいたほうがいいぞ。
ネットで調べればいくらでも事例が出てくるが、不誠実な対応をする業者なんて山ほどいるから。