スポンサーリンク
スポンサーリンク

坪30万円なら100坪全部買っちゃえよ!それくらいの地価なら固定資産税もそんなに高くないだろうしww

459: 花咲か名無しさん 2017/08/13(日) 09:06:27.91 ID:nfNw0XQu0
希望してる地域に100坪くらいの土地があってさ
ホームページに50坪50坪に分割可(案)とも書いてあるんだ
建ペイ率60%だから50坪では少し狭いから60坪まで増やしたいけと
残る土地が狭くなるのは不動産やさん嫌がるかな
まあ来週あって聞いてみるんだが

引用元: http://mao.5ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1501481578/

8888: こちらも読まれています 2088/08/08

461: 花咲か名無しさん 2017/08/13(日) 09:27:23.40 ID:MZOquMEE0
>>459
100坪買いなはれ

462: 花咲か名無しさん 2017/08/13(日) 09:35:18.71 ID:YF+J48QD0
>>459
坪50万以上の地域なら残された40坪でも売れるかもしれないけど、それ以下の地方なら40坪のほう売れないよね

463: 花咲か名無しさん 2017/08/13(日) 11:04:05.83 ID:fdndY4rE0
>>459
100坪いいよ
駐車場広くとれるし庭に洗濯物たっぷり干せるし家庭菜園も楽しい

465: 花咲か名無しさん 2017/08/13(日) 11:35:49.19 ID:nfNw0XQu0
>>462
坪30万前後です
田舎の地方都市のやや中心部
微量ながら土地は値上がりしてる
>>461
>>463
やっぱり全買いかなあ
土地が3000万で建物2,000万
貯金は今1000万
うーむ

466: 花咲か名無しさん 2017/08/13(日) 11:59:23.48 ID:73w/GENaM
坪30万円なら100坪全部買っちゃえよ。
それくらいの地価なら固定資産税もそんなに高くないだろうし。

467: 花咲か名無しさん 2017/08/13(日) 12:03:40.62 ID:73w/GENaM
建ぺい率が60%もあるってことは容積率150%以上で3階建が建つエリアのはず。
将来的に周囲に高い建物が建つリスクも考えて広い土地を買っておいた方が無難だと思うな。

468: 花咲か名無しさん 2017/08/13(日) 12:32:13.93 ID:Siv2aQymd

>>459
うちは分筆して購入したよ
その辺の費用は誰もちとかも確認しておいた方が良い

あと、地域によっては狭小住宅で景観が悪くならないようにななか、防炎の観点なのか、一定の面積以下は宅地で売れませんってのもあるので、不動産屋さんが良いという範囲なら良いんじゃね。敷地面積の制限ってやつ。
ウチの地域は一般的な100平方メートルよりも大きかった…

469: 花咲か名無しさん 2017/08/13(日) 13:43:42.72 ID:u8C3wJha0

>>452
アラウーノ1Fと2Fで使用、今年で6年目
1Fは当時の最上位で、2Fはフタに木目はあるが機種はおまかせ
汚れは特につきやすいとか落ちにくいとかはない、掃除も楽で未だにきれい
でも2Fは1Fのに比べなんかしらんけど小さい?コントローラーも含め安っぽい
水流も調整したが弱く洗剤の泡も持続力がない
(前の家の陶器のは、尿石?塗装のハゲ?とかこびりつきがひどかったが掃除の怠慢か?)
洗面所も2Fはおまかせだったけどめちゃ安っぽい
施工面積70坪5000万クラスの家

結論 おまかせは安物

470: 花咲か名無しさん 2017/08/13(日) 15:55:55.45 ID:BrVerX8j0
俺なら100坪1800万を打診、無理なら60坪1800万でと言う

471: 花咲か名無しさん 2017/08/13(日) 17:29:06.34 ID:Gtj7GHJy0
金持ちは二階にもこだわるんだねえ
うちなんか一階に全振りで二階は節約ゾーンだよ

472: 花咲か名無しさん 2017/08/13(日) 20:58:16.44 ID:uIRlbQLD0
建築士とか住宅会社のブログ読むだけで一日潰せるなぁ どこまで自身の家造りに活かせるかは別の問題だけどな

473: 花咲か名無しさん 2017/08/13(日) 23:28:01.97 ID:IwXAtffS0
ちょっと良い家具が欲しくなると必要な予算が段違いだね
デザインが良い家具は定価販売なのも辛い
家具って再販価格の維持が許されているの?
店員がメーカーに販売価格を指定されているみたいな事を言っていた
そういうメーカーも探せば割引している店もあるので割引したくないお店の方便?

474: 花咲か名無しさん 2017/08/14(月) 01:02:49.22 ID:L/n4c40k0
>>469
レスサンクス
上位モデルならアラウーノも良さそうでほっとした
今の賃貸はLinuxで、ウォシュレットから何から全部気にくわなくて
TOTOは水のたまる部分が小さくて大をすると毎回こんにちはするのが気にくわなくて
どうしたもんかと思っていたんだ

475: 花咲か名無しさん 2017/08/14(月) 01:09:25.00 ID:jeCfMSsx0
なんかデジャブ

476: 花咲か名無しさん 2017/08/14(月) 01:16:01.33 ID:/6eP2E1o0
カルデバイのバスタブ採用した奴おる?

477: 花咲か名無しさん 2017/08/14(月) 05:26:27.17 ID:KYj/gLLi0

>>439
最近家具を買いそろえたが、いろいろ考えて結果的に無垢材のオーダー家具にしたわ。
オーダーだからデザインは自由だし、無垢ならメンテナンスすれば一生使えるからね。

値段も意外と安くて椅子4脚+ダイニングテーブル+ソファ+テレビボードで85万円くらいだった。

478: 花咲か名無しさん 2017/08/14(月) 05:38:29.64 ID:KYj/gLLi0

>>474
TOTOで大がコンニチワするのは安いモデルだからだぞ。
ネオレストAHを使っているが、そんなことは一切無いわ。

うちはショールームを巡って比較した結果、アラウーノは樹脂で質感が低いから嫁却下が出てネオレストになった。
アラウーノの小便飛び跳ねない泡機能はすげえ良さそうだったんだけどな・・・
嫁曰く、座ってすればいいじゃん、と・・・

479: 花咲か名無しさん 2017/08/14(月) 08:55:17.77 ID:JUawQLEb0
アラウーノ安いやつはあかんの?

480: 花咲か名無しさん 2017/08/14(月) 09:19:54.37 ID:inVVblCGF
>>478
自分は座るから良いとして、問題は来客時に座りションを徹底させられるかなんだよな

481: 花咲か名無しさん 2017/08/14(月) 10:24:51.32 ID:HNMm9kOp0

うちはネオレストだけど、アラウーノが販売売り上げで首位にたったときは
アラウーノ良いなぁと思ったな。樹脂製とかって水垢とかつかなそうな感じでね
ただ陶器っていう良さもしだいに出て、まめにメンテナンスしてなるべくキレイに
保っている

あと、うちのにはないこの機能はマジ良いと思った
http://blog2.toiletas.jp/?eid=30

482: 花咲か名無しさん 2017/08/14(月) 10:29:40.72 ID:FvHvYtVYd
そーいや、スマホ連動便器とかあったな

483: 花咲か名無しさん 2017/08/14(月) 10:42:44.32 ID:GK5uS9Y80
泡機能って他にはないのか?
あれないと大便でも下手すると水はねするぞ?
水はねすると便座のフタも汚れるしキタネエぞ

484: 花咲か名無しさん 2017/08/14(月) 11:09:15.19 ID:6F0kxTNs0
HMの標準は一体型で、更にタンクレスも選べたけど。
故障・破損時の事考えて、分離型のタイプにしておいた。
特にウォシュレットは絶対に壊れると思ってるから。

485: 花咲か名無しさん 2017/08/14(月) 13:13:31.64 ID:LX1lqDKXM
今のトイレってLINUXで動いてるのか…

486: 花咲か名無しさん 2017/08/14(月) 15:10:00.21 ID:ia9gznYFd
HM提案は一階アラウーノ新型、二階は汎用のタンク付き
自動蓋機能は不要だったから追加負担して両方アラウーノSIIにしたが満足してる

487: 花咲か名無しさん 2017/08/14(月) 16:29:31.14 ID:/Te3EoLUd
2Fのタンクレスに不安あったけど、いけるもんなん?

488: 花咲か名無しさん 2017/08/14(月) 18:23:59.29 ID:Cpma0VJ50
>>485
474は書き間違いだろうけどあながち無い話では無いかも。
スマホと連動機能とかあればLinuxは組み込まれてるかもね。
今や通信機能が付いた機器のほとんど、テレビやビデオデッキ類、ルーターその他、スマホもiPhone以外はみんなLinuxだからね

489: 花咲か名無しさん 2017/08/14(月) 18:37:57.67 ID:kuYT+MNp0
立ちションは飛沫が防げても最後の水切りフリチンで足元に垂らす奴が多い
店のトイレの床とか足と足の間の汚れが凄いだろ
尿切れの悪い俺は座り以外あり得ない

490: 花咲か名無しさん 2017/08/14(月) 18:39:33.89 ID:HNMm9kOp0
機器のプログラム言語はなんでもいいが、これだけIT技術が進むと、トイレも
スマホとデータ連動機能とかそのうちつきそう
使用回数とか、使用水量、掃除頻度とかデータ転送されれば便利だな
あとお年寄りの独り暮らし対策用にネットにつながる電気ポットがあるみたいだけど、
トイレの使用データが送信されれば、実家の親の体調管理もできそうだ

491: 花咲か名無しさん 2017/08/14(月) 19:12:55.30 ID:G5wXZHA60
トイレの滞在時間まで管理される時代

492: 花咲か名無しさん 2017/08/14(月) 19:55:46.74 ID:I8MOjbaK0
職場のたった2個しか無い大便器から何十分も出てこない輩もいるから仕方ない

493: 花咲か名無しさん 2017/08/14(月) 19:57:22.97 ID:WdeanSta0
トイレの換気扇が遅れて消えるスイッチはいいよな

495: 花咲か名無しさん 2017/08/14(月) 22:42:33.21 ID:Cpma0VJ50
>>494
二日酔いじゃない?

496: 花咲か名無しさん 2017/08/14(月) 22:43:28.25 ID:dOigSGyh0
>>490
ウォシュレットの位置と温度とかはスマホ連動機種は既にあるよ
回数とかもカウントあったかな

497: 花咲か名無しさん 2017/08/14(月) 23:12:14.79 ID:G5wXZHA60
恐らくデータが蓄積されてくれば
そろそろウンコしたくなるからトイレに行けだとか
バイタルから食中毒が疑われるから漏らす前に早めにクソしろとか
そういう時代が来るよきっと

498: 花咲か名無しさん 2017/08/15(火) 00:28:53.64 ID:p7xzyizZ0
ここ200レスぐらいずっと
ウン⚫コの話題

499: 花咲か名無しさん 2017/08/15(火) 01:38:09.17 ID:UHRs2Yq40

>>497
もうあるよ。
収集したデータじゃなくて、腹にセンサー付けて排便タイミングを教えてくれるデバイス。

DFreeでググれ

500: 花咲か名無しさん 2017/08/15(火) 03:10:46.58 ID:vMe654b30
でアラウーノはVもS2も変わらん?

501: 花咲か名無しさん 2017/08/15(火) 05:46:05.59 ID:f9yQyjfs0

>>492
トイレで軽く仮眠する猛者もいる。ソースは過去の自分w

>>493
アパート時代のふつうトイレは大のあと臭いから換気扇は多用したけど、
タンクレストイレになってからは消臭機能の良さか、あまり使わなくなったな

ってまだトイレネタ引っ張ってしまった

502: 花咲か名無しさん 2017/08/15(火) 07:40:35.57 ID:F8KSs+/x0
タンクレス風に見えるタンクありトイレ使ってる人いる?
TOTOのGGってやつが工務店標準なんだけど、ネオレストに変えたほうがいいかな

503: 花咲か名無しさん 2017/08/15(火) 07:48:42.89 ID:3haELFQ60
GG使ってるよー
トイレにこだわり無いからこれで充分だわ

504: 花咲か名無しさん 2017/08/15(火) 09:03:49.96 ID:kVz4qm+W0

GGとAHを使っているが感想

AHは見た目が良い
GGはウォシュレットを起動した時に水が出るまでの時間が短い
AHはごちゃごちゃとなにかやっているらしく長い

AHを1回掃除するスパンで、GGは3回掃除する
洗浄機能の違いかな?

505: 花咲か名無しさん 2017/08/15(火) 09:21:54.77 ID:9vKfZpFh0
>>501
タンクレストと消臭機能は無関係
タンクのあるトイレでも消臭機能は同じだよ

506: 花咲か名無しさん 2017/08/15(火) 09:34:14.88 ID:f9yQyjfs0

>>505
タンクありトイレでも便座付近に消臭装置がついていれば確かにそうかもしれない
ネオレストの感想で、動作開始のときの消臭ファンの音量がすごいからそう思ったのかも

あとGGをよく知らないかったのでここを見てみた
http://www.toto.co.jp/products/toilet/gg/index.htm
タンクありトイレも機能面やデザインで、ここまできているので感心したし、
これなら普通に選んでも後悔しなそう
ひと昔前のネオレストより、コンパクトになってそうだ

507: 花咲か名無しさん 2017/08/15(火) 09:40:54.67 ID:YhOOmcWFr
>>506
うちはGGだけど、安くて十分な機能性あるので、大満足。

508: 花咲か名無しさん 2017/08/15(火) 09:43:54.93 ID:q+J98hkZ0
家一階がGGで二階がGG800だけどリモコンは800の方がスッキリしてて良い