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【家建テル】1~2年以内に共用二世帯住宅を検討してます!実家を建て替えで行く予定ですが準防火地域だとHM一択なのでしょうかww

46: 花咲か名無しさん 2018/10/06(土) 01:49:28.14 ID:Kp6YBzf5a
1~2年以内に共用二世帯住宅を検討してます
実家を建て替えで行く予定ですが準防火地域だとHM一択なのでしょうか?

引用元: http://mao.5ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1538345522/

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47: 花咲か名無しさん 2018/10/06(土) 04:12:41.19 ID:7Fkv8Z7Mp
んなわけない

48: 花咲か名無しさん 2018/10/06(土) 06:57:17.75 ID:BeoMxsEO0
>>46
使えるデザイン窓がかなり限られる残念な事になるけど
家はもちろんどこでも建てられるさ

49: 花咲か名無しさん 2018/10/06(土) 07:12:13.38 ID:wTKInnnH0
仕事着な俺は毎日物干しから取るからまさにウオークスルーだなw
仕事上毎日オシャレに着こなさないといけないならまだしもスーツとか作業着系の家庭にWICは無駄だと思う
半分くらいはデッドスペースだし施工費に毎年の固定資産税もかかるんだからデッドの部分減坪した方がお得

50: 花咲か名無しさん 2018/10/06(土) 08:14:00.38 ID:BeoMxsEO0
損得の問題でもないんだけどなw

51: 花咲か名無しさん 2018/10/06(土) 11:10:34.08 ID:yyYay+5H0
まさか服しか仕舞ってないと思ってるんじゃないだろうな

52: 花咲か名無しさん 2018/10/06(土) 11:36:35.57 ID:CVmxGwhLd
WICの一部にデスクスペースを作った
今じゃあ俺がしまいこまれている

53: 花咲か名無しさん 2018/10/06(土) 12:31:33.27 ID:nx+3AzZj0
>>52
だれうまw

54: 花咲か名無しさん 2018/10/06(土) 12:54:20.34 ID:MEADITJ0r
>>52
俺もこれしたいわ
コンセントもあるからミニ書斎にしたい

55: 花咲か名無しさん 2018/10/06(土) 12:58:56.13 ID:/43R2JLf0
それいいな状況次第では採用したいわ

56: 花咲か名無しさん 2018/10/06(土) 13:00:31.47 ID:e7C9ZUZ0d
自分の部屋ないの?

57: 花咲か名無しさん 2018/10/06(土) 13:03:52.44 ID:/43R2JLf0
自分の部屋は10畳スペースがあるけど狭くて篭れる様な雰囲気のところも欲を言えばほしい

58: 花咲か名無しさん 2018/10/06(土) 13:11:55.18 ID:BeoMxsEO0
>>57
10畳?それ主寝室とは別に?
一体どんだけでかい家なんだろうw

59: 花咲か名無しさん 2018/10/06(土) 13:42:08.50 ID:/43R2JLf0
>>58
寝室は別で8畳ですね
和室はいらないからリビング大きくしたりと好き放題させてもらったらこんな感じになっちゃいました

60: 花咲か名無しさん 2018/10/06(土) 14:04:13.38 ID:TCmjI7CGa
廊下でさえ無駄なスペースだからな
限られた予算と限られた広さって人が大半なんだから金持ちの真似事して無駄にカネが出てくのは如何なものかと…
ってウチの設計士はアドバイスしてくれたぞ

61: 花咲か名無しさん 2018/10/06(土) 14:47:30.65 ID:MEADITJ0r
だな
それで廊下は最小限にしたら二階は廊下の先に扉が正面左右についてるゲームみたいな事になったわ

62: 花咲か名無しさん 2018/10/06(土) 14:48:52.85 ID:H52DMhepa
うちは土地も建物も余裕あるけど廊下は最低限しかないな
間取り工夫してLDK28畳が廊下を兼ねるイメージ

63: 花咲か名無しさん 2018/10/06(土) 14:52:55.11 ID:LrH54Q5s0
>>46
HM一択ではないよ工務店でも建築事務所でも余裕
実家建て替え二世帯なら建築事務所にガッツリ入ってもらって
プランニングしてもらうのが良いんじゃないかな

64: 花咲か名無しさん 2018/10/06(土) 15:24:49.38 ID:relNS5Sn0

>>48、63
ありがとうございます!
防火の規格水準を満たす=メーカー品って考えてたので
工務店が大丈夫なら敷居が下がって助かります

建て替えの際に付き合いが長いパナの電気屋に仕事を流すこと可能でしょうか?
指定業者以外はお断りでしょうか?

65: 花咲か名無しさん 2018/10/06(土) 15:29:35.97 ID:qHgRVCS5a

>>64
かなり嫌がられるけど、電気配線などを別発注にする契約でやるしかない
大手や中堅ではほぼ無理と思う

建築士、設計事務所に建ててもらうほうがそういう面含めて色々融通効くよ

防水シートはこれ使えとか、照明スイッチパネルはジンボね、とか色々こだわりあるなら尚更

66: 花咲か名無しさん 2018/10/06(土) 15:51:44.38 ID:LrH54Q5s0
>>64
防火対応とかは窓とか玄関ドアとか部品単位だけど
その部品は工務店で建てても窓部品の大手(例えばYKK)から買うだけだからね
HMで建てても同じYKKから同じものを買うだけだよ
HMは自分で家を建てる訳じゃないし、ましてや部品なんて自分で作ってはいないよ
まだ検討初期で分かって良かったね

67: 花咲か名無しさん 2018/10/06(土) 16:47:30.50 ID:fSiALE4mM

>>66
一部のHMは自社でサッシを作って防火認定を取ったりしてるよ。

現状、大開口の防火窓を入れたければ一条にするか、
もしくはビルサッシを入れるかのどちらかしかない。
一条は樹脂トリプル網なしで幅2mを越えるような防火窓を持っている。

68: 花咲か名無しさん 2018/10/06(土) 17:08:29.57 ID:H52DMhepa
一条は特殊だね
税金の安いシンガポール実質的な本社とフィリピンに製造工場があって
それを日本に出荷して建ててるんだっけ

69: 花咲か名無しさん 2018/10/06(土) 17:16:17.61 ID:9NFlpt/a0
ちょいちょい一条の広告入るけど、金払ってんの?

70: 花咲か名無しさん 2018/10/06(土) 17:27:37.24 ID:fSiALE4mM
>>68
スウェーデンも木製トリプルの防火窓。
あれは輸入サッシかもしれないが・・・

74: 花咲か名無しさん 2018/10/06(土) 21:57:14.27 ID:02RU1CxLa
>>65、66
ご教授頂きありがとうございます
馴染みの電気屋が使えればアフターフォローの依頼が楽になるので
知り合い経由で建築士と設計事務所で考えていきます