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【家建テル】住宅説明会で某大手の営業がやたらグイグイ来るな~と思いつつ説明受けた!買い物終わって家帰ったら玄関前で待ち構えててビビったww

604: 花咲か名無しさん 2018/11/18(日) 13:15:50.43 ID:aq6Yf0MA0
大手ハウスメーカーでもトップクラス(一流)のS社ですが、大量販売のためにテレビ宣伝ばかりしています。カタログやパンフレットなどもお金が掛かっていて かなり立派なものです。
そしてこの1社だけで 約6000人もの営業マンが在籍し日々営業活動しています。
さて ここからが問題なのですが、大量販売するためには、大量生産しなければなりません。
ですから建築の工法は どこの会社も軽量鉄骨(プレハブ)や重量鉄骨・木造ばかりを工場で生産して、現場で組み立てる方式がほとんどです。
工期が約3倍もかかる 鉄筋コンクリート造の建物はどこの大手メーカーも販売したくないのが本音です。
3倍も工期がかかれば 同じ1年間の間に3分の1しか生産できませんよネ。
そうすると 売上も3分の1になってしまうので、テレビ宣伝に頼る大手ハウスメーカー・大手アパート会社は倒産してしまう構造に陥っているのです。
このようなことは日本以外では全く考えられません。

引用元: http://mao.5ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1541136057/

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605: 花咲か名無しさん 2018/11/18(日) 13:20:01.44 ID:FEV2k/JF0

戸建てに無関係な宣伝費や経費まで大金出して負担しなければならない施主が哀れです

『情弱後進国ニッポン』
『これがニッポンの真実だ』
『老害による奴隷システムが酷い』
『モノの質が高まらない利権構造体質ニッポン』
『カネは掛かるが品質は二の次、ニッポンの家屋』

606: 花咲か名無しさん 2018/11/18(日) 13:22:41.58 ID:j8in85eP0

『大手HMで建てたことを威張る施主、実は原価15万足らずの超ローコスト住宅であることは知る由もなし』

『世界中が笑っています、そうUSBを知らないどこかの大臣のように』

こんな慣習、一体いつまで続けるんでしょうか?

607: 花咲か名無しさん 2018/11/18(日) 14:08:35.32 ID:905DsGWhM
>>592
一度、床鳴りする原因は何だと思いますか?と聞いてみては?
それで、木は呼吸してますから、とか言う会社だったら施工方法を何も分かってない証拠。

608: 花咲か名無しさん 2018/11/18(日) 15:29:03.16 ID:2+Pe6FB70
二人暮しで一軒家って持て余すかな?
子供いてこそ一軒家かと思うけど

609: 花咲か名無しさん 2018/11/18(日) 16:09:08.67 ID:gC93sQZH0
macで使える間取り作成フリーソフトでいいのないな…

610: 花咲か名無しさん 2018/11/18(日) 16:23:08.14 ID:enSp7pVg0
>>608
知り合い2組で子無し夫婦が家を建ててた
1組は建て売り,もう1組は住林で平屋
このご時世だしアリだとは思うがどちらか氏んだとき
両方氏んだときにどーすんだろ?とは思う

611: 花咲か名無しさん 2018/11/18(日) 16:40:42.91 ID:iy3JZ2qW0
両方氏んだ時なんてどうでもええわ

612: 花咲か名無しさん 2018/11/18(日) 17:10:07.50 ID:68iKdTID0
子なしならマンションで良いんじゃないか
継ぐ土地があるなら別だが

613: 花咲か名無しさん 2018/11/18(日) 17:39:40.08 ID:otU1mOAYp
小梨で一戸建ての方が身寄りが無ければ国有地になるんだからマンションよりマシ

614: 花咲か名無しさん 2018/11/18(日) 18:00:48.46 ID:nTva7BU00
>>608
どう暮らしたいかで考えなよ
子供ありでマンションの人もいるわけだし

615: 花咲か名無しさん 2018/11/18(日) 18:01:23.53 ID:otU1mOAYp
>>607
犯罪者になんで乱暴したんですか?
って聞くのと同じ

616: 花咲か名無しさん 2018/11/18(日) 18:08:49.12 ID:ew4nYlHm0
>>599
三井ホームで建てた奴が、アフターと建築業者が同じなんていうバカみたいなこと言うわけないもんな。
そうだな、施主はいなかったんだよな。

617: 花咲か名無しさん 2018/11/18(日) 18:17:37.92 ID:d8eSN0tP0
>>616
大概のHMはアフターは別になるもんな
施主はいなかったんだよ

618: 花咲か名無しさん 2018/11/18(日) 20:28:01.51 ID:37rgyEk00

194で質問させていただいたものです。
皆様意見ありがとうございます。

後出しで申し訳ないんですが、
追加の情報としまして
当方29の公務員。
奥さん今はパートだが、今後正職員で勤務予定。(年収300万くらい)
これでも厳しいですか?

619: 花咲か名無しさん 2018/11/18(日) 20:53:36.03 ID:PSVxeRK10
自分で判断できないのかしら?

620: 花咲か名無しさん 2018/11/18(日) 20:55:43.28 ID:Z+1qst2f0
自分で家買う判断もできない時点で無理だから
もっと仕事できるようになってから考えろ

621: 花咲か名無しさん 2018/11/18(日) 21:02:35.74 ID:J7TPD5JW0
住宅説明会で某大手(敢えてぼかす)の営業がやたらグイグイ来るな~と思いつつ説明受けたんだけど、買い物終わって家帰ったら玄関前で待ち構えててビビったw
もう来ないでくれって言っちゃったわ

622: 花咲か名無しさん 2018/11/18(日) 21:31:58.11 ID:enSp7pVg0
>>618
まずは向こう1年「月7万のボーナス15万」を積み立ててみな
それでいけそうならGo出してもいいんでない?

623: 花咲か名無しさん 2018/11/18(日) 21:55:54.43 ID:DjkqV5ZH0
床が鳴るとか二条城かよ

624: 花咲か名無しさん 2018/11/18(日) 22:06:07.53 ID:iy3JZ2qW0

>>618
なに?全然大丈夫だよ!とでもいって欲しいの?

大丈夫大丈夫いけるいける!あと1000万くらい余裕やんけ!

これでいい?

625: 花咲か名無しさん 2018/11/18(日) 22:15:05.37 ID:xKsd3/m70
>>618
FPの資格持ってる営業にこのくらい借りても大丈夫って言われたんでしょ?
いけるいける
公務員様なら余裕で返済できるから心配すんな

626: 花咲か名無しさん 2018/11/18(日) 22:21:24.37 ID:1cIEmID10
あ~うちもそうだし窓の近くの床が鳴るわ
7年目だけど最近気がついた

627: 花咲か名無しさん 2018/11/18(日) 22:28:05.78 ID:a0vZrWQW0
>>618
うわーーーー公務員様でしたか!!!
これはこのスレの住民がとんだ粗相をいたしました!

628: 花咲か名無しさん 2018/11/18(日) 23:09:25.39 ID:1gtIKDRE0
HMお抱えのFPとか信用できねぇ。
自分とこの商品なるべく高く買わせたいというのが透けて見える。

629: 花咲か名無しさん 2018/11/18(日) 23:40:46.62 ID:68iKdTID0
>>618
借りる事はできるが
変動は審査が通らないかもな

630: 花咲か名無しさん 2018/11/18(日) 23:56:46.13 ID:NkaUwqR70

194は審査通るけど返済きつくない?
俺もほほ同じ条件だけど銀行は貸す時いい顔すんだよね
周りや先輩達も限度ギリまで借りてる
車も家も見栄の張り合いがすげーw
けど俺らの代はもう年金も良くないし退職金もアテにできないから周りに流されてるなら鵜呑みにしない方がいい

俺は借入は2000万(月5万ボ10万×2)で30年にしたよ
中堅工務店で小さな平屋を建てた

631: 花咲か名無しさん 2018/11/19(月) 05:07:00.26 ID:lVkwawYUr
>>592
傷があれば当然補修してくれる。
床鳴りはよぬある。
床下の金具調節で鳴り止む。
言わないと。

632: 花咲か名無しさん 2018/11/19(月) 05:09:56.17 ID:lVkwawYUr
玄関ホールに引戸の枠が出てるのが不格好で嫌でたまらない。

633: 花咲か名無しさん 2018/11/19(月) 05:28:29.89 ID:fowEjGxKp
なんでそんな造りにしたの?

634: 花咲か名無しさん 2018/11/19(月) 07:04:11.03 ID:WrkdQS3xa
>>631
そういう問題ではなく、鳴らせてる時点で終わってるだろその家

635: 花咲か名無しさん 2018/11/19(月) 09:45:56.76 ID:fxzhJ77m0

皆様、ご意見ありがとうございます。

>>630
そうなんです。
事前審査は、保証人つけずに通ったんですが、
確かに将来への不安は大きいので、もう少し費用抑えられるか
奥さんともHMとも相談してみることにします。

636: 花咲か名無しさん 2018/11/19(月) 09:54:14.56 ID:hJo/IrG/M
>>635
結局何が聞きたかったん?

637: 花咲か名無しさん 2018/11/19(月) 10:19:13.09 ID:EIAQ9QDh0

家計簿付ければすぐにわかることを全く無能だらけで困る
それもこれも教育が不甲斐ないせいだ

君らのせいじゃない(そう書けば少しは安心かな?)

638: 花咲か名無しさん 2018/11/19(月) 11:05:01.52 ID:HBqsEidp0
>>631
そういう家は他にも多数の不具合があると思ったほうがいい